9月份长春市房屋均价为6530元/m2
[导读]昨日，中国房产信息集团长春机构公布了长春2012年9月份的楼市数据，数据显示，9月长春市商品住宅成交均价为6530元/m2，环比上下降2.1%，同比下降7%。
昨日，中国房产信息集团长春机构公布了长春2012年9月份的楼市数据，数据显示，9月长春市商品住宅成交均价为6530元/m2，环比上下降2.1%，同比下降7%。
成交单价集中在
5000-7000元/m2
9月，各区域成交均价波动较大，其中朝阳区成交均价最高，达到10070元/m2。
除去别墅和精装产品，毛坯普通住宅单价区间为5000-6000元/m2；9月所成交的商品住宅中，高层产品成交均价为6080元/m2，小高层为6230元/m2，多层为6720元/m2。
精装修产品方面，9月精装修产品整体均价有所下降，为7970元/m2，主要由于某楼盘开盘热销，均价6330元/m2，进而使得精装修产品均价有所下降，市场大部分精装修产品装修标准在1500元/m2左右。
数据显示，商品住宅成交单价集中在5000-7000元/m2。
低价楼盘入市拉低整体价格
该机构高级分析师赵新宇指出，现阶段市场开始全方位回暖，各大项目纷纷开盘促销低价位入市，市场竞争十分激烈，9月均价有所下滑，从9月成交套数和成交面积排行榜中可以看出，上榜的项目成交均价处于6000元/m2以下的达到6个，目前在售项目销售单价低于市场整体价格，使得成交量较好，拉低成交均价的走势。